Rua Doutor Armando Brandao, 225 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.435/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.062/m²3 vendas · mediana R$ 658 mil (162 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 658 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas18%
- 24/09/2021227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19855,98% transferido205 m²R$ 75.000—
- 24/09/2021CasaResidência · construído em 20035,98% transferido40 m²R$ 75.000—
- 27/07/2021Apto 15Residência · construído em 20035,88% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)40 m²R$ 220.000—
- 28/07/2021CasaResidência · construído em 20037,35% transferidoSFH · R$ 133 mil (65%)40 m²R$ 205.000—
- 06/07/2021Ap 04Residência · construído em 20037,35% transferido40 m²R$ 160.000—
- 05/07/2021227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19855,89% transferido205 m²R$ 90.000—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 20035,89% transferido40 m²R$ 90.000—
- 06/07/2021227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19855,98% transferido205 m²R$ 80.000—
- 06/07/2021CasaResidência · construído em 20035,98% transferido40 m²R$ 80.000—
- 25/06/2021ap. 8Residência · construído em 200340 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 29/01/2021227Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198575,2% transferido205 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
122 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 82 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 2 |
Calculadora
R$ 658.000R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Armando Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 182/m² | R$ 77 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 703 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 5.242/m² | R$ 622 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 258 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 820 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.660/m² | R$ 773 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 3 | R$ 4.171/m² | R$ 567 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 593 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 2.803/m² | R$ 625 mil |