Rua Doutor Armando Brandao, 211 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.242/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 243 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.242/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 622 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.657/m²
Financiadas—
- 28/01/2016CS 2Residência · construído em 201196 m²R$ 243.000R$ 2.531/m²
- 28/02/2015CS 6Residência · construído em 2011124 m²R$ 280.000R$ 2.258/m²
- 11/09/2012CS 4Residência · construído em 2011124 m²R$ 345.000R$ 2.782/m²
- 28/02/2012CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (80%)124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.004/m² · 2 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.357/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.531/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 658.000R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Armando Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 182/m² | R$ 77 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 703 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.460/m² | R$ 258 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 820 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.660/m² | R$ 773 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 3 | R$ 4.171/m² | R$ 567 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 593 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 2.803/m² | R$ 625 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |