Rua Doutor Armando Brandao, 229 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 75 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 6.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.062/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.906/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas25%
- 24/09/2021CasaResidência · construído em 20035,98% transferido40 m²R$ 75.000—
- 27/07/2021Apto 15Residência · construído em 20035,88% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)40 m²R$ 220.000—
- 28/07/2021CasaResidência · construído em 20037,35% transferidoSFH · R$ 133 mil (65%)40 m²R$ 205.000—
- 06/07/2021Ap 04Residência · construído em 20037,35% transferido40 m²R$ 160.000—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 20035,89% transferido40 m²R$ 90.000—
- 06/07/2021CasaResidência · construído em 20035,98% transferido40 m²R$ 80.000—
- 25/06/2021ap. 8Residência · construído em 200340 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 200375,2% transferido40 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.565/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 845 mil |
Calculadora
R$ 658.000R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Armando Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 182/m² | R$ 77 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 703 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 5.242/m² | R$ 622 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 592 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 820 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.660/m² | R$ 773 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 3 | R$ 4.171/m² | R$ 567 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 593 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 2.803/m² | R$ 625 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,2 mi |