Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 592 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 828 mil
Maior valorR$ 828 mil
Mediana da listaR$ 8.277/m²
Financiadas—
- 21/12/2023AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995100 m²R$ 827.656R$ 8.277/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~3 unidades de 451 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 613 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | R$ 8.277/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 828 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Casa | 8 | R$ 4.593/m² | R$ 497 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 21 | R$ 3.313/m² | R$ 533 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 847 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 615 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 4.505/m² | R$ 847 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 388 mil |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 719 mil |
| Nº 660 | Casa | 11 | R$ 5.785/m² | R$ 665 mil |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 5.749/m² | R$ 615 mil |