Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 660 (Vila Matilde)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.785/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 665 mil
94 m² típicos
Última venda
mar/2021
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.785/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 665 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²
Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.040/m²
Financiadas—
  1. 25/03/2021CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (45%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  2. 17/08/2018CASA 14Residência · construído em 2011125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
  3. 05/04/2013CASA 10Residência · construído em 2011125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
  4. 09/11/2012CASA 11Residência · construído em 2011125 m²R$ 210.000R$ 1.680/m²
  5. 11/09/2012CASA 1Residência · construído em 201194 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
  6. 23/08/2012CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 256 mil (80%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
  7. 21/06/2012CASA 3Residência · construído em 201194 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  8. 21/06/2012CASA 3Residência · construído em 201194 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
  9. 28/03/2012CASA 5Residência · construído em 201195 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
  10. 20/03/2012CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (78%)94 m²R$ 293.000R$ 3.117/m²
  11. 27/02/2012CASA 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 304 mil (80%)125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
924 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 320 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.917/m² · 6
2012R$ 2.743/m² · 8R$ 2.287/m² · 12
2013R$ 2.640/m² · 1R$ 2.221/m² · 6
2014—R$ 2.520/m² · 5
2016—R$ 1.616/m² · 1
2017—R$ 1.912/m² · 2
2018R$ 5.200/m² · 1R$ 3.845/m² · 4
2019—R$ 1.876/m² · 2
2020—R$ 3.802/m² · 3
2021R$ 4.255/m² · 1R$ 3.439/m² · 3
2022—R$ 3.686/m² · 9
2023—R$ 4.174/m² · 8
2024—R$ 5.714/m² · 3
2025—R$ 3.965/m² · 7
2026—R$ 4.566/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

05108 vendas2012201320182021
Ver tabela
20128 vendas · R$ 2.743/m²
20131 vendas · R$ 2.640/m²
20181 vendas · R$ 5.200/m²
20211 vendas · R$ 4.255/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 400 mil
Sem financiamento informado150%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 592Casa1R$ 9.801/m²R$ 980 mil
Nº 602Casa1R$ 5.253/m²R$ 615 mil
Nº 629Casa2R$ 4.505/m²R$ 847 mil
Nº 650Casa1R$ 4.308/m²R$ 388 mil
Nº 655Loja1R$ 3.072/m²R$ 719 mil
Nº 709Casa5R$ 5.749/m²R$ 615 mil
Nº 715Casa1R$ 4.685/m²R$ 314 mil
Nº 722Loja1R$ 2.782/m²R$ 1,1 mi
Nº 723Casa2R$ 3.493/m²R$ 325 mil
Nº 727Casa1R$ 2.559/m²R$ 187 mil

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