Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 629 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 188 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.505/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 847 mil (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas—
- 05/01/2023CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 400 mil (53%)188 m²R$ 750.000R$ 3.989/m²
- 20/12/2019CasaResidência · construído em 1999188 m²R$ 500.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.989/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 7.119/m² | R$ 847 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 980 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 615 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 388 mil |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 719 mil |
| Nº 660 | Casa | 11 | R$ 5.785/m² | R$ 665 mil |
| Nº 709 | Casa | 5 | R$ 5.749/m² | R$ 615 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 314 mil |
| Nº 722 | Loja | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 1,1 mi |