Rua Catrimani, 399 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 637 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.397/m²
Financiadas—
- 26/05/2026CasaResidência · construído em 1981156 m²R$ 660.000R$ 4.231/m²
- 17/12/2020CasaResidência · construído em 1981156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 637 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 858 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 591 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 612 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,1 mi |