Rua Catrimani, 393 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.274/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 765 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.274/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.892/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 14/10/2025lote 02Residência · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 612 mil (80%)122 m²R$ 765.000—
- 05/05/2023CasaResidência · construído em 1971112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 612 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 550/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.536/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 765 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 730.596R$ 5.892/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catrimani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 4 | R$ 6.436/m² | R$ 431 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 748 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 980 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 947/m² | R$ 189 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.115/m² | R$ 767 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 5 | R$ 5.734/m² | R$ 305 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 858 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 4.081/m² | R$ 637 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 612 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 1,1 mi |