Rua Caracarai, 174 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 4.535). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 850/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 4.535
Preço mediano · Casa
R$ 850/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 68 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.413/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 5.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 438/m²
Financiadas—
- 07/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 35.000R$ 438/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2013 | R$ 438/m² · 1 | R$ 409/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.726/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.287/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 35 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 4.535 |
Calculadora
R$ 594.293R$ 5.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caracarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Outros | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.007/m² | R$ 585 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 7 | R$ 3.460/m² | R$ 284 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 68 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 467 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 927 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 680 mil |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 603/m² | R$ 950 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 772 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 170 mil |