Rua Caracarai, 130 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1.000). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1.000
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 585 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.413/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 5.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1.000
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.614/m²
Financiadas—
- 05/05/2026LT 26 QD 69Residência · construído em 201383 m²R$ 1.000R$ 12/m²
- 11/11/2024CS 2Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 690 mil (100%)146 m²R$ 690.000R$ 4.726/m²
- 06/04/2022CASA 05Residência · construído em 201383 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 08/11/2021SOBRADO 2Residência · construído em 201316,67% transferidoSFH · R$ 178 mil (67%)83 m²R$ 265.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 409/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.982/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.726/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.726/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 265 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 690 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 594.293R$ 5.403/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caracarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 582 mil |
| Nº 102 | Outros | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 7 | R$ 3.460/m² | R$ 284 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 850/m² | R$ 68 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 68 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 467 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 927 mil |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 680 mil |
| Nº 287 | Prédio inteiro | 1 | R$ 603/m² | R$ 950 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.830/m² | R$ 772 mil |