Rua Astorga, 370 (Vila Matilde)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 841 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 9.774/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 684 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 841 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 9.774/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 684 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.774/m²
Unidade típica
R$ 684 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.566/m² – R$ 11.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 841 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.566/m²
Financiadas68%
  1. 03/08/2026ap. 1805-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19762,66% transferido70 m²R$ 840.688—
  2. 24/06/2026AP 1412 T01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,27% transferidoSFH · R$ 175 mil (21%)70 m²R$ 830.112—
  3. 29/05/2026JTO AO N380Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976Consórcio · R$ 632 mil (92%)70 m²R$ 684.209R$ 9.774/m²
  4. 29/05/2026APTO1411 T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 514 mil (76%)70 m²R$ 675.570—
  5. 27/03/2026AP.2306-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19763,55% transferido70 m²R$ 992.489—
  6. 06/03/2026AP 808 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,25% transferido70 m²R$ 780.000—
  7. 06/03/2026Apto 1608 Torre 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,25% transferidoSFH · R$ 640 mil (82%)70 m²R$ 778.096—
  8. 27/03/2026APTO 801 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 640 mil (84%)70 m²R$ 766.080—
  9. 06/03/2026AP 2504 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,22% transferidoSFH · R$ 533 mil (75%)70 m²R$ 710.000—
  10. 13/03/2026AP 1602 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,22% transferidoSFH · R$ 350 mil (53%)70 m²R$ 660.000—
  11. 18/03/2026APTO 1003 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,02% transferidoSFH · R$ 150 mil (23%)70 m²R$ 642.328—
  12. 06/03/2026AP.604-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,03% transferido70 m²R$ 532.000—
  13. 20/02/2026AP 2407 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,35% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (80%)70 m²R$ 1.321.000—
  14. 10/02/2026APTO 901Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,01% transferido70 m²R$ 783.724—
  15. 27/02/2026APT 2501 Torre 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 524 mil (70%)70 m²R$ 748.600—
  16. 26/02/2026AP 1611 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 559 mil (84%)70 m²R$ 662.007—
  17. 05/02/2026AP.1104-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,23% transferido70 m²R$ 554.250—
  18. 27/01/2026AP 1007 - TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,35% transferidoSFH · R$ 1 mi (80%)70 m²R$ 1.279.000—
  19. 26/01/2026ap.1707-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19763,55% transferido70 m²R$ 1.186.138—
  20. 09/01/2026AP 1106 - T 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,03% transferidoSFH · R$ 806 mil (74%)70 m²R$ 1.090.306—
  21. 30/01/2026APTO 301 - TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 377 mil (49%)70 m²R$ 775.672—
  22. 30/01/2026AP.1508-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19762,6% transferido70 m²R$ 756.504—
  23. 28/01/2026ap.2005-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19762,66% transferido70 m²R$ 689.700—
  24. 27/01/2026AP 1203 - TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19760,01% transferidoSFH · R$ 496 mil (80%)70 m²R$ 619.513—
  25. 14/01/2026AP.1909-T1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19762,17% transferido70 m²R$ 617.840—

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
68%
38 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 506 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112018202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.429/m² · 1
2012—R$ 1.054/m² · 2
2018—R$ 4.947/m² · 1
2021R$ 9.286/m² · 1R$ 9.286/m² · 1
2023—R$ 6.897/m² · 1
2024—R$ 9.557/m² · 2
2025R$ 11.657/m² · 2R$ 11.657/m² · 2
2026R$ 9.774/m² · 1R$ 9.774/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

01220212 vendas20252026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 9.286/m²
20252 vendas · R$ 11.657/m²
20261 vendas · R$ 9.774/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3664%
  • Consórcio23,6%
  • Sem financiamento informado1832%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3664%R$ 27,3 mi
Consórcio23,6%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1832%R$ 13,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5688%
  • Dação, permuta e outros onerosos813%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5688%R$ 42,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos813%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 684.209R$ 9.774/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Astorga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 380Casa2R$ 14.917/m²R$ 1,1 mi
Nº 382Casa1R$ 10.988/m²R$ 769 mil
Nº 388Casa1R$ 16.484/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Casa1R$ 8.113/m²R$ 1,1 mi
Nº 393Casa7R$ 5.343/m²R$ 604 mil
Nº 394Casa1R$ 5.754/m²R$ 748 mil
Nº 404Casa2R$ 6.499/m²R$ 747 mil
Nº 406Casa1R$ 9.254/m²R$ 1,2 mi
Nº 407Apartamento17R$ 4.946/m²R$ 250 mil
Nº 410Casa1R$ 6.505/m²R$ 748 mil

Ver a Rua Astorga completa →