Rua Almeida Brandao, 284 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.985/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.985/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.114/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.314/m² – R$ 6.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.060/m²
Financiadas—
- 17/01/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021158 m²R$ 250.000R$ 1.582/m²
- 14/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021158 m²R$ 85.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2012 | R$ 538/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.291/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.582/m² · 1 | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.926/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.582/m² |
Calculadora
R$ 611.417R$ 6.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almeida Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 495 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 531 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 22 | R$ 2.273/m² | R$ 100 mil |
| Nº 362 | Casa | 2 | R$ 6.541/m² | R$ 765 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Terreno | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 635 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 491 mil |
| Nº 421 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.093/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 7 | R$ 2.748/m² | R$ 164 mil |