Avenida Melchert, 505 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 663 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 976 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 4.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 15/01/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 975.709R$ 3.903/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Melchert
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 10.135/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 3.619/m² | R$ 850 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 922 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 2.235/m² | R$ 118 mil |
| Nº 439 | Apartamento | 18 | R$ 7.503/m² | R$ 307 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.836/m² | R$ 615 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 295 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 743 mil |
| Nº 707 | Loja | 1 | R$ 7.304/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 677 mil |