Avenida Marcondes de Brito, 89 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.512/m²Unidade típica
R$ 632 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 6.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 7.813/m²
Financiadas—
- 28/04/202395Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196796 m²R$ 750.000R$ 7.813/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.081/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.264/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.399/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.641/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.307/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.627/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.289/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.083/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.295/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.795/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 5 |
Calculadora
R$ 631.728R$ 4.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 351 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 916 mil |
| Nº 104 | Casa | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 528 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 3.470/m² | R$ 140 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.899/m² | R$ 877 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 806 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 267 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 2 | R$ 3.910/m² | R$ 227 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 534 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 245 mil |