Avenida Marcondes de Brito, 165 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.111/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.546/m² – R$ 4.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 11/07/2024AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202158 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 02/08/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202158 m²R$ 194.500R$ 3.353/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
194 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.446/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.868/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.080/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.239/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.239/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.239/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.948/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.812/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.353/m² · 1 | R$ 5.151/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.256/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.056/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Calculadora
R$ 185.000R$ 4.111/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marcondes de Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 351 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.726/m² | R$ 916 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 9.417/m² | R$ 904 mil |
| Nº 104 | Casa | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 528 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 11 | R$ 3.470/m² | R$ 140 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 7.899/m² | R$ 877 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 806 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 892/m² | R$ 267 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 534 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 245 mil |