Avenida Itaquera, 1301 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (outros, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 9.862/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 9.862/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.036/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.957/m²
Financiadas—
- 23/08/2024OutrosEscola · construído em 1976115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
- 25/05/2015OutrosEscola · construído em 1976115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 1.134.215R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 538 mil |
| Nº 1291 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1649 | Loja | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1863 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |