Avenida Itaquera, 1291 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.387/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 770 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (770 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 07/06/2024LojaLoja · construído em 1995770 m²R$ 2.800.000R$ 3.636/m²
- 23/03/2023LojaLoja · construído em 19958,13% transferido770 m²R$ 11.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~9 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 535 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1003 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 538 mil |
| Nº 1301 | Outros | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1649 | Loja | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1863 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |