Avenida Itaquera, 1003 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (prédio inteiro, R$ 204 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 204 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 537 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.453/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.058/m² – R$ 3.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 1.943/m²
Financiadas—
- 24/09/2013B LT 28 QD 2Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979105 m²R$ 204.000R$ 1.943/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
205 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.943/m² · 1 | R$ 1.943/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 204 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 191.349R$ 2.453/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 538 mil |
| Nº 1291 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1301 | Outros | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1649 | Loja | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1863 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |