Avenida Itaquera, 1863 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.655/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.655/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.088/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.982/m² – R$ 6.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.990/m²
Financiadas—
- 21/02/2024LT 4 QD 2 AOficina · construído em 1990100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 21/02/2024LT 4 QD 2 AOficina · construído em 1990100 m²R$ 548.000R$ 5.480/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.990/m² · 2 | R$ 5.990/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 608.843R$ 6.088/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1291 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1301 | Outros | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1649 | Loja | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1997 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 455 mil |
| Nº 2021 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.182/m² | R$ 414 mil |