Avenida Itaquera, 1649 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 598 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 598 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 598 mil
Maior valorR$ 598 mil
Mediana da listaR$ 3.232/m²
Financiadas—
- 05/11/20191653 E 1659Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979185 m²R$ 598.000R$ 3.232/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.016/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.232/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 598 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaquera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1291 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1301 | Outros | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1607 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1669 | Loja | 1 | R$ 3.264/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1863 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1997 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 455 mil |
| Nº 2021 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.182/m² | R$ 414 mil |