Avenida Doutor Bernardino Brito F.de Carvalho, 70 (Vila Matilde)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (apartamento, R$ 107 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.027/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 427 mil
73 m² típicos
Última venda
set/2014
R$ 107 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.027/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 427 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 309 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 5.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2014 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
Financiadas—
  1. 05/09/2014AP 76 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 106.654R$ 1.461/m²
  2. 07/08/2014AP 64 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 162.893R$ 2.231/m²
  3. 27/06/2014AP 14 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (36%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  4. 23/05/2014AP 105 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 202 mil (82%)61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
  5. 15/04/2014AP 136 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 189 mil (73%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  6. 19/02/2014AP 44 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 237 mil (88%)73 m²R$ 268.000R$ 3.671/m²
  7. 29/10/2013AP 46 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  8. 24/10/2013AP 133 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 199.655R$ 2.735/m²
  9. 23/09/2013AP 71 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 155 mil (57%)79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  10. 10/09/2013AP 34 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
  11. 10/06/2013AP 12 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (79%)61 m²R$ 282.000R$ 4.623/m²
  12. 04/04/2013AP 82 TORREApartamento em condomínio · construído em 200961 m²R$ 77.539R$ 1.271/m²
  13. 27/03/2013AP 73 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 218 mil (84%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  14. 08/02/2013AP 131 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 170 mil (57%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  15. 09/01/2013AP 51 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 130 mil (46%)79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
  16. 19/12/2012AP 34 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 169.164R$ 2.317/m²
  17. 22/11/2012AP 45 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 140 mil (70%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  18. 25/10/2012AP 134 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (43%)73 m²R$ 232.000R$ 3.178/m²
  19. 18/10/2012AP 102 TORREApartamento em condomínio · construído em 200961 m²R$ 86.231R$ 1.414/m²
  20. 30/08/2012AP 83 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 195 mil (81%)79 m²R$ 240.954R$ 3.050/m²
  21. 16/08/2012AP 56 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (50%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  22. 10/07/2012AP 36 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (88%)73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  23. 23/07/2012AP 114 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 78 mil (35%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  24. 29/06/2012AP 155 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 124 mil (72%)61 m²R$ 171.940R$ 2.819/m²
  25. 29/03/2012AP 66 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 110 mil (50%)73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 57 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.147/m² · 24R$ 2.264/m² · 55
2012R$ 3.014/m² · 11R$ 2.987/m² · 35
2013R$ 3.544/m² · 9R$ 3.439/m² · 40
2014R$ 3.616/m² · 6R$ 3.836/m² · 29
2015—R$ 3.904/m² · 33
2016—R$ 3.962/m² · 30
2017—R$ 3.611/m² · 25
2018—R$ 3.547/m² · 23
2019—R$ 3.940/m² · 20
2020—R$ 4.098/m² · 29
2021—R$ 4.247/m² · 39
2022—R$ 4.421/m² · 34
2023—R$ 4.672/m² · 31
2024—R$ 4.647/m² · 34
2025—R$ 4.906/m² · 35
2026—R$ 5.116/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203024 vendas2011201220132014
Ver tabela
201124 vendas · R$ 2.147/m²
201211 vendas · R$ 3.014/m²
20139 vendas · R$ 3.544/m²
20146 vendas · R$ 3.616/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5797%
  • Cessões de direitos11,7%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5797%R$ 10,4 mi
Cessões de direitos11,7%R$ 120 mil
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 280 mil

Calculadora

R$ 309.019R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Doutor Bernardino Brito F.de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento59R$ 6.064/m²R$ 322 mil
Nº 100Apartamento44R$ 6.072/m²R$ 427 mil
Nº 434Casa1R$ 3.016/m²R$ 241 mil
Nº 599Outros1R$ 1.835/m²R$ 1,7 mi
Nº 957Casa1R$ 1.585/m²R$ 265 mil
Nº 1187Apartamento1R$ 2.921/m²R$ 129 mil
Nº 1221Casa1R$ 5.008/m²R$ 371 mil
Nº 1647Apartamento100R$ 5.352/m²R$ 327 mil
Nº 1661Apartamento112R$ 5.066/m²R$ 345 mil
Nº 1773Apartamento143R$ 4.907/m²R$ 265 mil

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