Avenida Doutor Bernardino Brito F.de Carvalho, 100 (Vila Matilde)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (apartamento, R$ 265 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.072/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 427 mil
73 m² típicos
Última venda
set/2014
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.072/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 427 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²
Unidade típica
R$ 309 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 5.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2014 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
Financiadas—
  1. 04/09/2014AP 144 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 199 mil (75%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
  2. 05/09/2014AP 122 TORREApartamento em condomínio · construído em 200961 m²R$ 87.443R$ 1.433/m²
  3. 20/08/2014AP 96 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 70 mil (25%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  4. 28/07/2014AP 51 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 262 mil (72%)78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
  5. 28/07/2014AP 26 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (50%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  6. 11/07/2014AP 156 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 125 mil (51%)73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  7. 30/04/2014AP 135 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 186 mil (66%)61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  8. 10/03/2014AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (70%)78 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
  9. 31/01/2014AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 200978 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  10. 05/11/2013AP 152 TORREApartamento em condomínio · construído em 20090,48% transferidoSFH · R$ 206 mil (82%)61 m²R$ 250.000—
  11. 22/10/2013AP 23 TORREApartamento em condomínio · construído em 200978 m²R$ 128.925R$ 1.653/m²
  12. 12/08/2013AP 133 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 237 mil (84%)73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  13. 01/08/2013AP 34 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (78%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  14. 15/08/2013AP 156 TORREApartamento em condomínio · construído em 20090,58% transferidoSFH · R$ 162 mil (62%)73 m²R$ 260.000—
  15. 11/06/2013APTO 133 TORApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 108.354R$ 1.484/m²
  16. 27/05/2013AP 156 TORREApartamento em condomínio · construído em 200973 m²R$ 107.519R$ 1.473/m²
  17. 15/04/2013AP 22 TORREApartamento em condomínio · construído em 200961 m²R$ 85.000R$ 1.393/m²
  18. 06/03/2013AP 111 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 175 mil (64%)78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
  19. 22/02/2013AP 101 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 195 mil (74%)78 m²R$ 262.217R$ 3.362/m²
  20. 03/12/2012AP 93 TORREApartamento em condomínio · construído em 200978 m²R$ 155.000R$ 1.987/m²
  21. 21/09/2012AP 54 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 90 mil (38%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  22. 13/08/2012AP 131 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 206 mil (85%)78 m²R$ 241.411R$ 3.095/m²
  23. 03/08/2012AP 72 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (87%)61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  24. 14/08/2012AP 145 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 90 mil (48%)61 m²R$ 187.071R$ 3.067/m²
  25. 29/08/2012AP 65 TORREApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 167 mil (90%)61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 50 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.329/m² · 13R$ 2.264/m² · 55
2012R$ 3.010/m² · 14R$ 2.987/m² · 35
2013R$ 2.507/m² · 8R$ 3.439/m² · 40
2014R$ 3.654/m² · 9R$ 3.836/m² · 29
2015—R$ 3.904/m² · 33
2016—R$ 3.962/m² · 30
2017—R$ 3.611/m² · 25
2018—R$ 3.547/m² · 23
2019—R$ 3.940/m² · 20
2020—R$ 4.098/m² · 29
2021—R$ 4.247/m² · 39
2022—R$ 4.421/m² · 34
2023—R$ 4.672/m² · 31
2024—R$ 4.647/m² · 34
2025—R$ 4.906/m² · 35
2026—R$ 5.116/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas201220132014
Ver tabela
201113 vendas · R$ 2.329/m²
201214 vendas · R$ 3.010/m²
20138 vendas · R$ 2.507/m²
20149 vendas · R$ 3.654/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5094%
  • Cessões de direitos23,8%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5094%R$ 9,9 mi
Cessões de direitos23,8%R$ 219 mil
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 309.019R$ 5.066/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Doutor Bernardino Brito F.de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento59R$ 6.064/m²R$ 322 mil
Nº 70Apartamento49R$ 6.027/m²R$ 427 mil
Nº 434Casa1R$ 3.016/m²R$ 241 mil
Nº 599Outros1R$ 1.835/m²R$ 1,7 mi
Nº 957Casa1R$ 1.585/m²R$ 265 mil
Nº 1187Apartamento1R$ 2.921/m²R$ 129 mil
Nº 1221Casa1R$ 5.008/m²R$ 371 mil
Nº 1647Apartamento100R$ 5.352/m²R$ 327 mil
Nº 1661Apartamento112R$ 5.066/m²R$ 345 mil
Nº 1773Apartamento143R$ 4.907/m²R$ 265 mil

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