Rua Vergueiro, 3483 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 14.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 635 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9 mi (635 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.091/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.706/m² – R$ 12.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 11.783/m²
Financiadas—
- 07/05/2024LojaLoja · construído em 1983635 m²R$ 7.482.441R$ 11.783/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
494 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~6 unidades de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.126/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.910/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.155/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.980/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.768/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.844/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.783/m² · 1 | R$ 9.810/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 9.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3429 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 812 mil |
| Nº 3431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 812 mil |
| Nº 3432 | Apartamento | 23 | R$ 4.955/m² | R$ 550 mil |
| Nº 3435 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.817/m² | R$ 982 mil |
| Nº 3437 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.008/m² | R$ 841 mil |
| Nº 3470 | Loja | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 977 mil |
| Nº 3486 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 994 mil |
| Nº 3490 | Casa | 2 | R$ 3.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 3493 | Casa | 1 | R$ 45.571/m² | R$ 6,8 mi |