Rua Tomas Alves, 51 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 285 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.071/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 285 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas67%
- 28/08/2023AP. 606Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19601,11% transferido300 m²R$ 284.695—
- 14/07/2023APTO 1217Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19600,6% transferidoSFH · R$ 235 mil (53%)300 m²R$ 447.000—
- 05/06/20231107Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19600,37% transferidoSFH · R$ 201 mil (51%)300 m²R$ 393.000—
- 29/05/2023804Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19600,72% transferidoConsórcio · R$ 317 mil (59%)300 m²R$ 539.519—
- 31/03/2023APTO. 511Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19600,39% transferidoSFH · R$ 126 mil (42%)300 m²R$ 298.765—
- 15/02/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1960300 m²R$ 2.600.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 10.837/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.987/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tomas Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.040/m² | R$ 904 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 53 | R$ 13.485/m² | R$ 465 mil |
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.623/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 10.624/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 98 | Terreno | 1 | R$ 13.723/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 13 | R$ 4.469/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 69 | R$ 11.163/m² | R$ 475 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.746/m² | R$ 897 mil |