Rua Santa Cruz, 940 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 454 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 454 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.683/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.040/m² – R$ 12.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 03/05/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978152 m²R$ 1.000.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
329 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
1 unidade de 455 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.432/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 18.346/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 454 mil |
Calculadora
R$ 1.741.686R$ 10.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 849 | Apartamento | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 557 mil |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.379/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 863 | Apartamento | 2 | R$ 5.143/m² | R$ 360 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 6 | R$ 5.864/m² | R$ 487 mil |
| Nº 870 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.124/m² | R$ 912 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 9.916/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 13.748/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1002 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1021 | Apartamento | 51 | R$ 5.700/m² | R$ 570 mil |