Rua Sampaio Viana, 276 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 16.406/m²
Financiadas—
- 16/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1944120 m²R$ 1.968.671R$ 16.406/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 16.406/m² · 1 | R$ 16.055/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 28.318/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 29.961/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Terreno | 1 | R$ 18.451/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 7 | R$ 7.216/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 253 | Sala | 38 | R$ 7.090/m² | R$ 433 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 11 | R$ 6.746/m² | R$ 606 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 27.694/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 278 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.656/m² | R$ 2 mi |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 14.232/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 16.132/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 24.477/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 9 | R$ 7.396/m² | R$ 2,1 mi |