Rua Rodrigo Vieira, 572 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 8.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas—
- 25/11/2019CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 499 mil (56%)203 m²R$ 890.000R$ 4.384/m²
- 06/07/2016CasaResidência · construído em 2002203 m²R$ 880.000R$ 4.335/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 499 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.601/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.384/m² · 1 | R$ 5.149/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.428/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.687/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.384/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 885.199R$ 6.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 928 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 10.014/m² | R$ 1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 43 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 946 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Apartamento | 10 | R$ 3.280/m² | R$ 512 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 5.566/m² | R$ 1,4 mi |