Rua Rodrigo Vieira, 493 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.205/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 09/12/202450 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1979443 m²R$ 1.800.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.359/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 868 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 747 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 990 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 928 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 10.014/m² | R$ 1 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 43 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 946 mil |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 9.344/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 1,1 mi |