Rua Rodrigo Vieira, 458 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.062/m² – R$ 8.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.709/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1954103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.601/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.149/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.428/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.153/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.709/m² · 1 | R$ 7.687/m² · 6 |
Calculadora
R$ 885.199R$ 6.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 5.851/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.895/m² | R$ 462 mil |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 5.790/m² | R$ 868 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 747 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 990 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 928 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 723/m² | R$ 43 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 946 mil |