Rua Rene Zamlutti, 195 (Vila Mariana)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.474/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.474/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.647/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.799/m² – R$ 6.299/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas0%
- 08/12/2022APTO 112 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga320 m²R$ 2.050.000R$ 6.406/m²
- 29/09/2021APTO 142 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga555 m²R$ 1.500.000R$ 2.703/m²
- 22/02/2021APTO 112 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 880.195R$ 2.751/m²
- 21/01/2019APTO 42 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 17/07/2018APTO 102 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013323 m²R$ 300.000R$ 929/m²
- 18/04/2018APTO 12 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013321 m²R$ 220.680R$ 687/m²
- 21/03/2018APTO 142 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013555 m²R$ 450.000R$ 811/m²
- 21/03/2018APTO 31 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 21/03/2018APTO 71 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 21/03/2018APTO 52 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 31/07/2017APTO 51 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013319 m²R$ 1.030.000R$ 3.229/m²
- 31/01/2017APTO 62 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 1.506.163R$ 4.707/m²
- 04/11/2016APTO 82 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 900.000R$ 2.813/m²
- 31/10/2016APTO 72 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 900.000R$ 2.813/m²
- 04/04/2016APTO 81 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013319 m²R$ 700.000R$ 2.194/m²
- 12/02/2016APTO 11 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013321 m²R$ 1.200.000R$ 3.738/m²
- 18/02/2016APTO 22 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 18/02/2016APTO 21 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 30/03/2015APTO 21 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 23/03/2015APTO 22 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013320 m²R$ 300.000R$ 938/m²
- 10/02/2015APTO 92 E 4Apartamento em condomínio · construído em 2013323 m²R$ 1.000.000R$ 3.096/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.081 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.351/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.688/m² · 6 |
| 2015 | R$ 938/m² · 3 | R$ 1.573/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.503/m² · 6 | R$ 2.194/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.968/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 2 |
| 2018 | R$ 933/m² · 6 | R$ 938/m² · 5 |
| 2019 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.942/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 2.751/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.355/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.147/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.093/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 938/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.503/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 15 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.373.107R$ 5.651/m² · curva logradouro