Rua Pedro de Toledo, 447 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 3,7 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 18.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 13.455/m²
Financiadas—
- 17/05/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972275 m²R$ 3.700.000R$ 13.455/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.666/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.393/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.514/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.455/m² · 1 | R$ 13.455/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.309/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 331 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.258/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 389 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.377/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.590/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 16.992/m² | R$ 6 mi |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 5 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 26 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 9 | R$ 6.338/m² | R$ 659 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 33 | R$ 5.636/m² | R$ 538 mil |