Rua Pedro de Toledo, 418 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 498 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.776/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.181/m² – R$ 15.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.606/m²
Financiadas—
- 06/06/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981498 m²R$ 800.000R$ 1.606/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.963/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.563/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.809/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.265/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.587/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 4.692.489R$ 9.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Apartamento | 7 | R$ 5.505/m² | R$ 694 mil |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.258/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 389 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.377/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.590/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 16.992/m² | R$ 6 mi |
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 5 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 18.879/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 520 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 26 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 9 | R$ 6.338/m² | R$ 659 mil |