Rua Pedro de Toledo, 130 (Vila Mariana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.749/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 322 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.749/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 322 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 1.907/m²
Financiadas14%
  1. 29/08/2025CJ 65 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  2. 02/09/2024CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999Consórcio · R$ 272 mil (81%)c/ vaga86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
  3. 13/12/2021CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 100.000R$ 1.163/m²
  4. 27/10/2020CJ 23 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 338.400R$ 3.935/m²
  5. 20/07/2020CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  6. 30/04/2015CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 432.000R$ 5.023/m²
  7. 17/04/2015CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
  8. 13/08/2014CJ 123 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 405.000R$ 4.709/m²
  9. 20/01/2014CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
  10. 24/04/2013CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 140.000R$ 1.628/m²
  11. 16/10/2012CJ 122 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 150.000R$ 1.744/m²
  12. 10/07/2012CJ 14 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  13. 19/06/2012CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 278.000R$ 3.233/m²
  14. 19/06/2012CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 278.000R$ 3.233/m²
  15. 08/05/2012CJ 82 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 164.000R$ 1.907/m²
  16. 08/05/2012CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 164.000R$ 1.907/m²
  17. 14/09/2011CJ 91 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  18. 14/09/2011CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  19. 14/09/2011CJ 92 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  20. 14/09/2011CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  21. 14/09/2011CJ 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  22. 14/09/2011CJ 93 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  23. 14/09/2011CJ 94 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  24. 14/09/2011CJ 95 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²
  25. 14/09/2011CJ 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999c/ vaga86 m²R$ 59.355R$ 690/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
720 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~48 unidades de 86 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 321 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 690/m² · 11R$ 690/m² · 13
2012R$ 2.570/m² · 6R$ 2.519/m² · 10
2013R$ 1.628/m² · 1R$ 1.873/m² · 2
2014R$ 4.564/m² · 2R$ 4.105/m² · 8
2015R$ 3.791/m² · 2R$ 4.040/m² · 5
2016—R$ 4.248/m² · 4
2017—R$ 3.465/m² · 2
2018—R$ 4.040/m² · 5
2019—R$ 3.424/m² · 1
2020R$ 3.595/m² · 2R$ 3.395/m² · 4
2021R$ 1.163/m² · 1R$ 4.118/m² · 9
2022—R$ 4.647/m² · 7
2023—R$ 3.770/m² · 5
2024R$ 3.895/m² · 1R$ 3.561/m² · 10
2025R$ 3.488/m² · 1R$ 2.828/m² · 7
2026—R$ 5.294/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas20112013201520212025
Ver tabela
201111 vendas · R$ 690/m²
20126 vendas · R$ 2.570/m²
20131 vendas · R$ 1.628/m²
20142 vendas · R$ 4.564/m²
20152 vendas · R$ 3.791/m²
20202 vendas · R$ 3.595/m²
20211 vendas · R$ 1.163/m²
20241 vendas · R$ 3.895/m²
20251 vendas · R$ 3.488/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio114%R$ 335 mil
Sem financiamento informado686%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2779%
  • Dação, permuta e outros onerosos721%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2779%R$ 5,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos721%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Sala6R$ 4.390/m²R$ 526 mil
Nº 108Sala28R$ 3.860/m²R$ 358 mil
Nº 129Sala11R$ 1.584/m²R$ 279 mil
Nº 200Outros1R$ 16.625/m²R$ 10,7 mi
Nº 215Loja1R$ 19.651/m²R$ 8,7 mi
Nº 231Prédio inteiro1R$ 25.230/m²R$ 8,2 mi
Nº 277Loja1R$ 11.614/m²R$ 3,2 mi
Nº 337Apartamento7R$ 5.505/m²R$ 694 mil
Nº 377Prédio inteiro1R$ 31.258/m²R$ 6,3 mi
Nº 389Prédio inteiro1R$ 21.377/m²R$ 3,2 mi

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