Rua Pedro de Toledo, 337 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.505/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.505/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 694 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.816/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.769/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 647 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas20%
- 23/10/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
- 12/12/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197210% transferido110 m²R$ 60.000—
- 19/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972126 m²R$ 647.000R$ 5.135/m²
- 08/03/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 230 mil (57%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 08/03/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 26/08/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 256 mil (64%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 27/05/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 288 mil (78%)126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 09/11/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972126 m²R$ 365.000R$ 2.897/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~9 unidades de 126 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.897/m² · 1 | R$ 2.773/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.056/m² · 2 | R$ 3.869/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.361/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.865/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.577/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.107/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.881/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.021/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 5.673/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.897/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 3,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 99 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 674.684R$ 5.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 19.651/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.230/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 11.614/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.258/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 389 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.377/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 391 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.590/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 16.992/m² | R$ 6 mi |
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.854/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 16.771/m² | R$ 5 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 18.879/m² | R$ 5,2 mi |