Rua Pedro de Toledo, 129 (Vila Mariana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.584/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.584/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 279 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.474/m²
Financiadas0%
- 24/09/2025CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
- 29/07/2025CJ 123 DUPLEXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994184 m²R$ 260.000R$ 1.413/m²
- 29/07/2025CJ 124Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
- 26/07/2023CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
- 28/06/2018CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 110.000R$ 1.158/m²
- 28/10/2014CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- 19/09/2014CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
- 01/07/2014CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 30/06/2014CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 10/05/2011CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 138.000R$ 1.453/m²
- 10/05/2011CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199495 m²R$ 138.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
600 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~31 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.453/m² · 2 | R$ 690/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.519/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.974/m² · 4 | R$ 4.105/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.040/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.248/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.158/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.424/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.647/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.561/m² · 10 |
| 2025 | R$ 1.474/m² · 3 | R$ 2.828/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.158/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.474/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Sala | 6 | R$ 4.390/m² | R$ 526 mil |
| Nº 108 | Sala | 28 | R$ 3.860/m² | R$ 358 mil |
| Nº 130 | Sala | 27 | R$ 3.749/m² | R$ 322 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 16.625/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 19.651/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.230/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 11.614/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 7 | R$ 5.505/m² | R$ 694 mil |
| Nº 377 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.258/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 389 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.377/m² | R$ 3,2 mi |