Rua Pedro de Toledo, 108 (Vila Mariana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.860/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 358 mil
92 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.860/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 358 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.561/m²
Financiadas0%
  1. 08/10/2025CJ 83 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
  2. 11/06/2025CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
  3. 18/12/2024CJ 152 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  4. 18/12/2024CJ 151 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  5. 28/11/2024CJ 131 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  6. 29/11/2024CJ 144 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
  7. 12/07/2024CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
  8. 23/07/2024CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  9. 26/06/2024CJ 84 E VG 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  10. 13/05/2024CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199150% transferidoc/ vaga92 m²R$ 175.000—
  11. 05/04/2024CJ 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  12. 13/06/2023CJ 111 E VG 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  13. 31/05/2023CJ 153 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 373.194R$ 3.770/m²
  14. 31/05/2023CJ 154 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 346.806R$ 3.770/m²
  15. 03/09/2021CJ 142 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 283.000R$ 2.859/m²
  16. 30/09/2021CJ 143 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
  17. 13/04/2021CJ 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  18. 10/11/2020CJ 121 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  19. 01/10/2019CJ 141 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
  20. 22/08/2018CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  21. 15/06/2018CJ 123 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  22. 15/06/2018CJ 124 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  23. 15/03/2018CJ 94 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  24. 07/12/2016CJ 72 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 270.096R$ 2.728/m²
  25. 17/10/2016CJ 102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
800 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~37 unidades de 92 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 236 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 29 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 690/m² · 13
2012R$ 3.131/m² · 1R$ 2.519/m² · 10
2013—R$ 1.873/m² · 2
2014R$ 4.124/m² · 2R$ 4.105/m² · 8
2015R$ 4.040/m² · 1R$ 4.040/m² · 5
2016R$ 3.334/m² · 2R$ 4.248/m² · 4
2017—R$ 3.465/m² · 2
2018R$ 4.085/m² · 4R$ 4.040/m² · 5
2019R$ 3.424/m² · 1R$ 3.424/m² · 1
2020R$ 3.261/m² · 1R$ 3.395/m² · 4
2021R$ 2.859/m² · 3R$ 4.118/m² · 9
2022—R$ 4.647/m² · 7
2023R$ 3.770/m² · 3R$ 3.770/m² · 5
2024R$ 3.535/m² · 8R$ 3.561/m² · 10
2025R$ 3.099/m² · 2R$ 2.828/m² · 7
2026—R$ 5.294/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201220152018202020238 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.131/m²
20142 vendas · R$ 4.124/m²
20151 vendas · R$ 4.040/m²
20162 vendas · R$ 3.334/m²
20184 vendas · R$ 4.085/m²
20191 vendas · R$ 3.424/m²
20201 vendas · R$ 3.261/m²
20213 vendas · R$ 2.859/m²
20233 vendas · R$ 3.770/m²
20248 vendas · R$ 3.535/m²
20252 vendas · R$ 3.099/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2988%
  • Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2988%R$ 9,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos412%R$ 445 mil

Calculadora

R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pedro de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Sala6R$ 4.390/m²R$ 526 mil
Nº 129Sala11R$ 1.584/m²R$ 279 mil
Nº 130Sala27R$ 3.749/m²R$ 322 mil
Nº 200Outros1R$ 16.625/m²R$ 10,7 mi
Nº 215Loja1R$ 19.651/m²R$ 8,7 mi
Nº 231Prédio inteiro1R$ 25.230/m²R$ 8,2 mi
Nº 277Loja1R$ 11.614/m²R$ 3,2 mi
Nº 337Apartamento7R$ 5.505/m²R$ 694 mil
Nº 377Prédio inteiro1R$ 31.258/m²R$ 6,3 mi
Nº 389Prédio inteiro1R$ 21.377/m²R$ 3,2 mi

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