Rua Napoleao de Barros, 639 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2014 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2014
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2014 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.667/m²
Financiadas—
- 14/01/2014E 643Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1949150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2014 | R$ 9.667/m² · 1 | R$ 9.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Napoleao de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 9.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 5.951/m² | R$ 833 mil |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 767 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 515 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 21 | R$ 6.673/m² | R$ 623 mil |
| Nº 599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 635 mil |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 520 mil |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 886 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 1,1 mi |