Rua Napoleao de Barros, 423 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.215/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.903/m² – R$ 8.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 6.379/m²
Financiadas—
- 18/03/2020CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 560 mil (76%)116 m²R$ 740.000R$ 6.379/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 943 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.867/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.005/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.379/m² · 1 | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.048/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.053/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.863/m² · 1 |
Calculadora
R$ 878.986R$ 8.215/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Napoleao de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 813 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 9.426/m² | R$ 2 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 9.646/m² | R$ 1 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 14 | R$ 7.295/m² | R$ 769 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 5.951/m² | R$ 833 mil |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 10.228/m² | R$ 767 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 1 | R$ 6.781/m² | R$ 515 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 21 | R$ 6.673/m² | R$ 623 mil |
| Nº 599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 635 mil |