Rua Morgado de Mateus, 538 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 37.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 37.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 37.857/m²
Financiadas—
- 05/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954140 m²R$ 5.300.000R$ 37.857/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
347 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 711/m² · 1 |
| 2026 | R$ 37.857/m² · 1 | R$ 37.857/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Morgado de Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Apartamento | 10 | R$ 11.696/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 8 | R$ 9.856/m² | R$ 3 mi |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 8.689/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 820 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 12.661/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 16.946/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 16.946/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 10 | R$ 6.439/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 14.829/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 6.764/m² | R$ 1 mi |