Rua Morgado de Mateus, 594 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.769/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.769/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.938/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 16.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 10/08/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 800 mil (57%)154 m²R$ 1.400.000R$ 9.091/m²
- 17/10/2016CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 315 mil (52%)154 m²R$ 605.000R$ 3.929/m²
- 27/09/2016E 590Residência · construído em 1985154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.230/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.588/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.010/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.208/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.391/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 7.447/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.299/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.588/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 2.269.700R$ 16.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Morgado de Mateus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 538 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.857/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 12.664/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 16.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 16.938/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 10 | R$ 6.433/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 14.833/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 9.283/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 22.293/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.107/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 651 | Prédio inteiro | 1 | R$ 836/m² | R$ 182 mil |