Rua Meruoca, 39 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2011 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- abr/2011
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.078/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 28/04/2011CasaResidência · construído em 1973184 m²R$ 500.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.170/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.056/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.052/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.389/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.320R$ 4.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meruoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 10.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 8.365/m² | R$ 753 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 449 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.063/m² | R$ 728 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 651 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 733 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 10.843/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1 mi |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 975 mil |