Rua Meruoca, 139 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.865/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 975 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.865/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 975 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.078/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.011/m² – R$ 4.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 7.045/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 930.000R$ 8.455/m²
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 496 mil (80%)110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 7.170/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.056/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.455/m² · 1 | R$ 6.052/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.817/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.389/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 489.320R$ 4.078/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meruoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 651 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 733 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 10.843/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 9.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 745 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.881/m² | R$ 583 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.935/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.340/m² | R$ 951 mil |