Rua Maria Figueiredo, 618 (Vila Mariana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.141/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 946 mil
154 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.141/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 946 mil (154 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.273/m² – R$ 8.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas48%
  1. 29/07/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 1.020.000R$ 6.623/m²
  2. 06/03/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 1.100.000R$ 7.143/m²
  3. 11/06/2025APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 730.000R$ 4.740/m²
  4. 30/12/2024APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,1 mi (80%)154 m²R$ 1.380.000R$ 8.961/m²
  5. 13/12/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 872 mil (80%)154 m²R$ 1.090.000R$ 7.078/m²
  6. 08/10/2024APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 365 mil (52%)154 m²R$ 700.000R$ 4.545/m²
  7. 01/08/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
  8. 31/10/2023APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 267 mil (70%)147 m²R$ 380.818R$ 2.591/m²
  9. 20/07/2023APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  10. 28/06/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 612 mil (85%)154 m²R$ 720.000R$ 4.675/m²
  11. 01/03/2023APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,1 mi (73%)154 m²R$ 1.450.000R$ 9.416/m²
  12. 16/08/2022APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 375 mil (48%)154 m²R$ 775.000R$ 5.032/m²
  13. 09/12/2021APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 60 mil (10%)154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  14. 01/07/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 780.000R$ 5.065/m²
  15. 08/10/2020APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 509 mil (64%)154 m²R$ 799.500R$ 5.192/m²
  16. 16/08/2019APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 350 mil (44%)154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
  17. 08/03/2019APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (38%)154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
  18. 02/07/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 262 mil (36%)154 m²R$ 730.000R$ 4.740/m²
  19. 01/07/1994APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 51.815R$ 336/m²
  20. 28/06/2018APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  21. 15/12/2017APTO 114 11Apartamento em condomínio · construído em 1972147 m²R$ 745.000R$ 5.068/m²
  22. 05/09/2017N L18 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 770.000R$ 5.000/m²
  23. 05/12/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197266,66% transferido154 m²R$ 328.000—
  24. 11/08/2016AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 542.667R$ 3.524/m²
  25. 30/05/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.877 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199,5 mi
~211 unidades de 154 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 2.031 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
13 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.922/m² · 1R$ 2.581/m² · 21
2012R$ 3.247/m² · 1R$ 3.290/m² · 24
2013—R$ 4.240/m² · 15
2014R$ 0/m² · 1R$ 5.109/m² · 14
2015R$ 3.435/m² · 2R$ 4.442/m² · 22
2016R$ 4.359/m² · 2R$ 4.407/m² · 20
2017R$ 5.034/m² · 2R$ 5.042/m² · 13
2018R$ 4.740/m² · 3R$ 5.099/m² · 18
2019R$ 4.708/m² · 2R$ 6.148/m² · 15
2020R$ 5.192/m² · 1R$ 6.099/m² · 11
2021R$ 4.481/m² · 2R$ 5.418/m² · 30
2022R$ 5.032/m² · 1R$ 5.870/m² · 23
2023R$ 4.773/m² · 4R$ 5.497/m² · 31
2024R$ 6.071/m² · 4R$ 5.985/m² · 37
2025R$ 4.740/m² · 1R$ 6.125/m² · 24
2026R$ 6.883/m² · 2R$ 7.442/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112015201820214 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.922/m²
20121 vendas · R$ 3.247/m²
20141 vendas · R$ 0/m²
20152 vendas · R$ 3.435/m²
20162 vendas · R$ 4.359/m²
20172 vendas · R$ 5.034/m²
20183 vendas · R$ 4.740/m²
20192 vendas · R$ 4.708/m²
20201 vendas · R$ 5.192/m²
20212 vendas · R$ 4.481/m²
20221 vendas · R$ 5.032/m²
20234 vendas · R$ 4.773/m²
20244 vendas · R$ 6.071/m²
20251 vendas · R$ 4.740/m²
20262 vendas · R$ 6.883/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1348%
  • Sem financiamento informado1452%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1348%R$ 10,7 mi
Sem financiamento informado1452%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3291%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
  • Partilhas e divisões12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3291%R$ 21,3 mi
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 1,7 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 22 mil

Calculadora

R$ 1.100.000R$ 7.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maria Figueiredo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 484Prédio inteiro1R$ 20.618/m²R$ 2,3 mi
Nº 487Apartamento31R$ 6.554/m²R$ 1,1 mi
Nº 490Loja2R$ 30.513/m²R$ 7,7 mi
Nº 502Apartamento12R$ 3.835/m²R$ 1,3 mi
Nº 526Prédio inteiro1R$ 22.503/m²R$ 4,4 mi
Nº 527Apartamento19R$ 12.599/m²R$ 3 mi
Nº 528Loja1R$ 15.505/m²R$ 3,1 mi
Nº 560Loja1R$ 6.045/m²R$ 5,7 mi
Nº 595Sala16R$ 7.241/m²R$ 687 mil
Nº 633Apartamento23R$ 15.283/m²R$ 5,5 mi

Ver a Rua Maria Figueiredo completa →