Rua Major Maragliano, 435 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.437/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.437/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 772 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.268/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 16.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.020/m²
Financiadas—
- 03/05/2017CS 4 VLResidência · construído em 194450 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- 17/09/2012CS 5 VLResidência · construído em 194450 m²R$ 351.000R$ 7.020/m²
- 22/07/2011CS 5 VLResidência · construído em 194450 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~6 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 697 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.020/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.412/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.189/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.020/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 1.352.106R$ 11.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 5 | R$ 8.022/m² | R$ 602 mil |