Rua Major Maragliano, 375 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.589/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.589/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.268/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 16.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 2.111/m²
Financiadas—
- 24/11/2011CasaResidência · construído em 1972225 m²R$ 475.046R$ 2.111/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.386/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.412/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.189/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.352.106R$ 11.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 5 | R$ 8.022/m² | R$ 602 mil |