Rua Major Maragliano, 381 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.022/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 525 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.022/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 602 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.547/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.810/m² – R$ 9.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.698/m²
Financiadas—
- 27/09/2024APTO 3 TERRApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (80%)88 m²R$ 525.000R$ 5.966/m²
- 16/11/2020A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 430.000R$ 5.733/m²
- 23/12/2016A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- 12/09/2011APTO 2 TERREApartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 90.000R$ 1.200/m²
- 10/06/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (83%)86 m²R$ 285.000R$ 3.314/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~6 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.543/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.733/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.466/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.203/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.966/m² · 1 | R$ 8.501/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 7.938/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 8.933/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.966/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 1.076.886R$ 8.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,3 mi |