Rua Major Maragliano, 356 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 316 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 11.997/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 316 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.997/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.237/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.194/m² – R$ 18.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.225/m²
Financiadas—
- 14/12/2021LojaLoja · construído em 1964218 m²R$ 2.300.000R$ 10.550/m²
- 13/11/2014LojaLoja · construído em 1964218 m²R$ 850.000R$ 3.899/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.048/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.550/m² · 1 | R$ 10.073/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.426/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 18.160/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.550/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 1.830.497R$ 16.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 364 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.585/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 13.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 5 | R$ 8.022/m² | R$ 602 mil |