Rua Major Maragliano, 323 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 30.041/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 30.041/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.650/m² – R$ 14.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 27.543/m²
Financiadas—
- 08/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 194499 m²R$ 2.726.718R$ 27.543/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 17.523/m² · 1 |
| 2023 | R$ 27.543/m² · 1 | R$ 18.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 17.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.938/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 513 mil |
Calculadora
R$ 1.293.825R$ 12.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 6.972/m² | R$ 481 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 21.525/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |