Rua Major Maragliano, 308 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.547/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.810/m² – R$ 9.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 692 mil
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas0%
- 30/01/2026UN RES 817Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 625.146—
- 12/09/2025APTO 101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 419.172—
- 17/04/2025APTO 417Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 692.080—
- 30/04/2025APTO 806Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 566.087—
- 16/04/2025APTO 603Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 439.000—
- 17/04/2025APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 438.006—
- 24/04/2025APTO 212Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 392.000—
- 28/10/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197091,08% transferido77 m²R$ 336.996—
- 11/11/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 20/10/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
115 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
7 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.639/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.123/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.048/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.585/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.543/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.469/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.466/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.449/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.203/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.501/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 7.938/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 8.933/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1063%
- Operações societárias638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 63% | R$ 4,6 mi |
| Operações societárias | 6 | 38% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.076.886R$ 8.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 21.525/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.041/m² | R$ 3 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |