Rua Major Maragliano, 321 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.525/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.268/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 16.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 18.908/m²
Financiadas—
- 25/01/2024CasaResidência · construído em 1944119 m²R$ 2.250.000R$ 18.908/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.386/m² · 2 |
| 2024 | R$ 18.908/m² · 1 | R$ 14.412/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.189/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.352.106R$ 11.268/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Maragliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 6.972/m² | R$ 481 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.041/m² | R$ 3 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.409/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 12 | R$ 5.744/m² | R$ 609 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 14.314/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 10.519/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 11.915/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 11.997/m² | R$ 2,6 mi |